酒莊剛開張。
可是前期的準備工作已經(jīng)有五年零七個月。
買下土地,種下🚻😦🃦葡萄樹、咖啡樹。兩年后動工修建的這個意大利文藝復興時期風格的古堡釀酒廠、餐廳……
現(xiàn)在看來似乎不錯。
七天時間,餐💏🐶廳營業(yè)額2.6萬美元,網(wǎng)絡銷售1.2萬美元。白金會員13名,押金一百三十萬,收取會費2.1萬。普通會員5人,押金五萬,收取會費2500美元。
白金會員主要是約翰遜和li💳🕷地產(chǎn)投資公司高層、董事。這🈀🞡是不可復制的,今后加入酒莊白金會員的人數(shù)應該不會太多了。
葡萄酒是一個暴🚻😦🃦利🍣的行業(yè)。在納帕也是如此,特別是高檔次的葡萄酒,評分越高價格越貴其中的利潤空間也就越大。
像是🝑橡木一號,葉默收購的特級葡萄,每噸葡萄價格1.9萬,大概可釀造600支左右的750l葡萄酒。除去各項開支,加上帕克團隊點評的96分和《葡萄酒觀察家》綜合評分的94分,每瓶售價高達105美元,600支就是6.3萬,出去各項開銷還有一半的利潤。葡萄酒這個行業(yè),量越大成本越便宜……
看了下這些天經(jīng)營狀況🜦,葉默很是滿意,跟麥克斯商量正🏭🝔事🈀🞡:“酒莊第一個會員日定在下個周末怎樣?”
“我覺得周六比較好?!?br/>
“酒莊會員🝧🍥主要是li投資公司高層,他們周六…🛕🜐🁖…我電話詢問一下?!?br/>
“行。決定了通知我,第一個會員日可不能草率。”麥克斯想著周六才是最好的放松時間,卻沒有考慮好li投資公司的情😑🀩況。
“ok?!?br/>
離開餐廳,到停車坪取了車子,沿葡萄園邊的道路,轉(zhuǎn)一個彎,看到半月形的🞹🙃湖泊。這是一個人工水庫,半月形狀,取名月亮湖。月湖旁邊有幾棟酒莊員工居住的木屋……
一直走,穿🝧🍥著一片小樹林,一棟超現(xiàn)代風格的寬體🛕🜐🁖別墅出現(xiàn)眼簾。別墅采用經(jīng)典的橫向長窗戶設計,經(jīng)典白的歐式現(xiàn)代別墅,端正、穩(wěn)重、時尚。
房子前是一大片草地,有幾顆💳🕷大樹,將車子停到車庫。葉默走向大門輸入了密碼……
客廳寬敞,還有裝飾用🜦途的壁爐??蛷d是淡白色的主色調(diào),一條鏤空實木樓梯上去二樓。